• 2009-09-06
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-09-06 | 17:18:24
  • Wzwiązku z zakupem innej działki zmieni się również projekt domu. Jeśli ktoś zastanawia się nad zakupem projektu GROSZEK- mój jest na sprzedaż! Jest on bez żadnych wpisów itp- jak nowy. 1 raz jedna kopia była ze mną u architekta, pozostałe od nowości leżakują na półceCena do uzgodnienia, myślę że ok 1200zł (nowy 1817,80). W razie jakichkolwiek pytań proszę pisać. Sprzedaję projekt z powodu innego usytuowania działki względem stron świata. Najlepsze doświetlenie wychodzi mi od strony garażu więc chcę zmienić projekt na inny- już mam nawet wybrany
    Tytuł: Groszek
    autor: Monika dodano: 2009-09-06 | 19:17:26
    A lustrzane odbicie,również nie pasuje?
    Szkoda bo groszek to ładny domek:-(
    Pozdrawiam
    Tytuł: do Moniki
    autor: groooszek dodano: 2009-09-06 | 19:30:40
    Tak czy siak, gdyby nawet miało być odbicie lustrzane to muszę sprzedać ten i dopiero wtedy zakupić lustro. A zakochałam się w projekcie \\\"dom w zaciszu\\\" muratora :) (urzekła mnie ta duża kuchnia z jadalnią, częściowo połączona z salonem). Muszę jeszcze tylko sprawdzić plan zagosp. przestrzennego przed zakupem projektu, żeby nie było problemu z kątem nachylenia dachu.
    autor: aniailukasz dodano: 2010-08-16 | 10:20:43
    nawet jak nie uda się Wam sprzedać tego projektu nie zaostawiajcie go "bo szkoda pieniędzy". To są grosze w porównaniu z budową a warto zainwestować w projekt wymarzonego domu. Każdemu zdażają sie pomyłki. Dlatego nie watro kupować projektu za szybko;)
    autor: oprawka dodano: 2010-09-19 | 14:28:06
    Witam. Ja również zastanawiam się nad wydłużeniem garażu - może ktoś orientuje się ile ta "mała zmiana" w konstrukcji dachu może wynieść w przeliczeniu na pieniążki
    pozdrawiam
  • 2009-07-15
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-07-15 | 15:31:13
  • Nie ma nic złego co by na dobre nie wyszło. Rozmawiałam z architektem, zmiana kotłowni i cała ta reszta jak najbardziej realna- cena ok 600zł czyli jedna sprawa super załatwiona Co do działki- stwierdziliśmy z mężem, że kupujemy drugą (ta nasza obecna "nie zginie"-dobra inwestycja) . Wczoraj już oglądaliśmy, dziś byliśmy ubiegać się o warunki zabudowy- wszystkie mapki i dokumentacje powinny być na jutro. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem jutro lub w piątek spisujemy umowę Zastanawiamy się tylko nad szerokością bo ten pan ma bardzo długi pas gruntu i wydziela działki każdemu indywidualnie. Spora część jest już sprzedana, na większości stoją już domy! My prawdopodobnie kupimy 16ar- czyli 2 razy więcej niż nasza poprzednia działka Nio i działeczka jest już z wodą, prąd na działce wcześniej i w przyszłym roku rusza budowa kanalizacji :) Jeden minus tego wszystkiego- przeciągnie się budowa. Jak to powiedział nam pan sprzedający- być może do świąt BN uda nam się zrobić umowę notarialną. Póki co spisujemy wstępną umowę i dajemy małą zaliczkę. Co za tym idzie budowa groszka prawdopodobnie po nowym roku....... ale ja wolę poczekać i mieć 2x większą działkę niż później w przyszłości żałować!
    autor: Mary_Lu dodano: 2009-08-07 | 13:44:50
    jak coś się wydarzy piszcie, piszcie, piszcie...ja nie buduję, ale kiedyś na pewno tego dokonam, a teraz cieszę się ze szczęścia innych:)
    ...Bo marzenia są od tego by je spełniać...więc wierzę w nie..:)
    Pozdrawiam i życzę samych radosnych dni!
    autor: groooszek dodano: 2009-08-10 | 22:52:21
    Sama bym już chciała mieć domek chociażby w stanie surowym- niestety nic nie możemy robić... przeciąga się sprawa działki, powstaje plan zagosp. przestrzennego.... Może do świąt BN damy radę z biurokracją... nic tylko musimy czekać...
  • 2009-07-12
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-07-12 | 11:37:19
  • Takiego rozwoju akcji się nie spodziewałam... Odebraliśmy plan zagospodarowania przestrzennego i niemiła niespodzianka.... groszek się nie zmieści!!Tzn zmieści się ale od wylewki na tarasie zostanie ok 3m do płotu! A gdzie moje wymarzone miejsce na grilla, oczko itp??!! Mam trochę miejsca po lewej stronie, gdyż nasza działka jest wielokątem, ale to nie to samo. Wszystko przez to, że po 1) okazało się, że w przyszłości bedziemy graniczyć z 3 drogami!! (nie mogę zrozumieć jak mogli dodać z tyłuza naszyą działką kolejną drogę- obecnie mam z przodu i lewego boku) 2) po drugie nasza działka jest narożna więc od każdej drogi musimy zachować nie po 4 a po 6 metrów!! A po co mi z przodu domu niewykorzystane miejsce a z tyłu jego brak!! Teraz nie wiem czy kupić inna działkę, czy zmienić projekt?!Ale znowu co z tym projektem, czy można go odsprzedać jak jest jeszcze nieużywany? Dobrze, że architekt nie nanosił na nich żadnych.... Nie wiem co teraz zrobić....:/ Moze pójdęraz jeszczedo architekta żeby mi dokładnie wszystko powiedział i wymierzył,bo może są jeszcze jakieś przepisy o któtych nie wiemy...... ...... ......
    autor: marcinsiedlce dodano: 2009-07-12 | 12:30:09
    Nie rozpaczaj. Od 1 lipca br. zmieniły się przepisy co do granic. Poczytaj.
    Jedynie wiem, że odległość 3m zmieniła się na 1,5 m
    autor: groszek.dorotki dodano: 2009-07-12 | 13:19:37
    spokojnie. Najlepiej idź do architekta, podpytaj i dopiero potem podejmij decyję. Możesz uda się zmienić projekt na odpicie lustrzane? Wtedy mogłabyś usadowić taras z prawej strony
    autor: zuzita dodano: 2009-07-12 | 14:06:00
    zupełnie nie rozumiem , jak można kupić projekt a dopiero potem sprawdzać jakie są ograniczenia w mpzp ??????????
    Tytuł: do zizita
    autor: groooszek dodano: 2009-07-12 | 15:43:16
    Kupując projekt nie miałam pojęcia o tym, że narożna działka ma zupełnie inne wymogi niż normalnie (tym bardziej, że nasza działka nie jest w prostokącie tylko ma już ścięte narożniki żeby była większa odległość od ulicy). Gdyby to było normalnie 4m z każdej strony to wszystko pasuje mi idealnie, ale że jest 6m od kazdej storony to automatycznie dom ucieka mi w inne miejsce niż planowaliśmy- mieści się na działce ale psuje moje planu zagospodarowania działki. Być może popełniliśmy błąd, ale sa one po to, żeby je naprawić- i to właśnie teraz staramy się zrobić:)
    Ps kupując działkę oczywiście widziałam mapkę i zdecydowaliśmy się na groszka gdyż spełniał nasze oczekiwania. Niestety dowiedzieliśmy się o czymś, czego nikt nam wcześniej nie powiedział i dlatego tak się stało.
    Tytuł: do groszek.dorotki
    autor: groooszek dodano: 2009-07-12 | 16:01:05
    Odbicie lustrzane zupełnie mi nie pasuje gdyż po prawej stronie działki graniczę z sąsiadem w lini prostej. Wygodniej jest ustawić dom max do prawej a po lewej mam skośne narożniki więc ta wesja zupełnie odpada. Pójdę w pon do architekta i zobaczymy co się da zrobić:) 3majcie kciuki:)
    autor: zuzita dodano: 2009-07-13 | 07:44:55
    my mamy tez taką działke , narożną w kształcie rombu i w mpzp mamy wszytsko napisane czyli 8 m linia zabudowy ( wrrr...), oraz 5 m od drugiej strony (tam gdzie nie ma sąsiada)
  • 2009-07-06
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-07-06 | 14:37:17
  • No i się stało.... pierwsze problemy z biurokracją.... Oczywiście nie wspomnę o tym, że w UM odsyłali nas z jednego okienka do drugiego i że za wydrukowaniem 1 kartki A4 trzeba czekać kilka dni... ale to jest do przeżycia. Na to byłam nastawiona wcześniej, więc zero stresu z tej strony. Niestety niemiła niespodzianka spotkała nas u architekta, który niestety stwierdził, że nie da się przedłużyć garażu gdyż to spowoduje ingerencje w konstrukcji dachu. Pan architekt powiedział, że poszerzyć nie ma problemu, ale z wydłużeniam już jest gorzej!! Poszerzyć nie chcę, gdyż chcemy zrobić kotłownie za garażem..... Oczywiście uświadomiłam, że osobiście widziałam takie zmiany (kilka osob tak zrobiło) i że na pewno można tak zrobić, ale on tego się nie podejmie i już. Pomimo, że był to bardzo miły człowiek i tak wyszłam zła!! Pan architekt ma to skonsultować z drugim kolegą i da nam znać, ale ja już raczej rozglądam się za kimś innym. Zapomniałam powiedzieć, że oczywiście da się to zrobić, ale będzie to tak jakby nowy projekt i wtedy kwota wyjdzie- uwaga od ok 10.000zł!! Także dziękuje bardzo za taką usługę!
    autor: Artur dodano: 2009-07-06 | 20:04:18
    Oj,jestem bardzo ciekawy efektów pracy z wydłużeniem garażu.Też mam w głowie wydłużyć i zrobić tam kotłownię.
    Moim zdaniem można bez problemu,oczywiście konstrukcja dachu będzie zmieniona,gdzieś tutaj w Groszkach to widziałem ale koszt 10tys za taką zmianę to chyba przesada.
    autor: Artur dodano: 2009-07-06 | 20:13:26
    Znalazłem tutaj przedłużone garaże :):
    http://www.groszek1.mojabudowa.pl/?page=2
    http://www.orzingroszek.mojabudowa.pl/?page=6
    Tytuł: do Artur
    autor: groooszek dodano: 2009-07-06 | 20:30:39
    Dzięki Artur za linki, właśnie te przedłużone garaże widziałam wcześniej i uświadamiałam architekta... nawet mu rysowałam na kartce. Także szukam dalej, bo jak tam nie będzie kotłowni za garażem to.... to nie wiem co zrobie! Nie ma innej opcji i tyle. W mojej główce już jest taki plan i pewnie na inny się nie zgodzę:) Uparłam się i będę szukać dalej:o)
    Tytuł: garaż
    autor: Emu dodano: 2009-07-08 | 20:25:52
    ja też mam zakupiony projekt groszek w wersji bez garażu, chciałam ten garaż zbudować z przodu domu, bo sa takie projekty, jednak moja pani architekt mi uswiadomiła, że wtedy zmienią sie rzuty, konstrukcja dachu i koszt jak nowego projektu. więc garaż będzie osobno:)
    autor: groooszek dodano: 2009-07-09 | 17:55:25
    Stwierdziłam, że jednak nie będę szukać specjalnie architekta, żeby wydłużyć ten garaż. Załatwiam całą biurokrację normalnie, po prostu kierownik budowy naniesie mi zmiany i podpisze-to w zupełności wystarczy. Dwie korzyści za jednym razem- kierownika tak czy siak trzeba opłacić więc po co szukać jeszcze kogoś innego... dodatkowo nie muszę chodzić i tracić czasu:)
    Tytuł: garaż
    autor: Artur dodano: 2009-07-09 | 21:34:45
    A jak się ma dach nad wydłużonym garażem ? Czy dach nie wymaga zmiany i czy to nie jest zmiana konstrukcyjna ?
    Kierownik budowy pójdzie na to ?
    Tytuł: od Artur
    autor: groooszek dodano: 2009-07-11 | 12:08:03
    Ten architekt z którym rozmawiałam powiedział, że kierownik budowy powinien się zgodzić. W poniedziałek pójdę się zapytać i dam znać. A co do dachu- jest to mała zmiana w konstrukcji bo trzeba przesunąć kalenice, żeby móc wydłużyć dach.
    pozdrawiam
  • 2009-06-08
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-06-08 | 23:56:47
  • mojabudowa.pl - blog budowlany
  • Tak to już jest, że facet buduje a kobieta......urządza. Mimo, że nie mamy jeszcze pozwolenia na budowe w mojej głowie już pełno pomysłów Przeglądając stronki inetrnetowe natknęłam się na bardzo fajne udekorowanie korytarza. Zazwyczaj szukałam inspiracji do urządzenia kuchni, salonu.... wogóle nie myślałam o korytarzu. A tu nagle , zupełnie przypadkowo znalazłam.....!!!! Bardzo podoba mi się to rozwiązanie- pomysłowe połączenie "ramko-listewek" nadaje niesamowity klimat wnętrza. Pierwsze co, to zmieniłabym kolor tego różu na jakiś inny- ale to przecież można dopasować do swoich potrzeb. Prawdopodobnie skorzystam z takiego pomysłu... ale póki co jeszcze długa droga przed nami- biurokracja....!!
    Tytuł: KORYTARZ
    autor: kasiaros dodano: 2009-06-09 | 00:39:14
    BARDZO ŁADNY TEN KORYTARZ - ŚWIETNE ZESTAWIENIE KOLORÓW, POMYSŁ Z RAMKAMI ORYGINALNY I SŁODKIE KINKIETY - CAŁOŚĆ WYGLĄDA ELEGANCKO I NIETUZINKOWO:)
    autor: virion dodano: 2009-06-09 | 08:43:12
    rewelacyjny korytarz! aż żałuję, że my nie mamy takiej ściany, bo podobnie bym ją zagospodarowała
  • 2009-05-27
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-05-27 | 21:02:04
  • mojabudowa.pl - blog budowlany
  • Pewnie odbiegam w daleką przyszłość ale zaczynam myśleć, żeby zainwestować w solary słoneczne. Czytając "lekturę" natknęłam się na taki wykres: Ma ktoś z Was zamontowane solary na swoim domu? Bardzo proszę o jakieś informacje czy była to trafiona decyzja:) Z wykresu widać, że w okresie wakacyjnym ciepła woda praktycznie gratis- ale czy oby na pewnie jest tak w realu? Z góry dzięki na informacje. Ps fajna sprawa na ciepłą wode i ogrzewanie jest PC, ale bardzo kosztowna inwestycja!
    Tytuł: solary niepełana opinia
    autor: garczarki.mojabudowa dodano: 2009-05-27 | 21:19:53
    zamontowalismy solary narazie grzeja na 1/4 mocy (odkleiła się w 1/4 folia zabezpieczajaca ) i w zbiorniku mam teraz 40stopni. Pewnie w okresie letnim bedzie ciepła woda "gratis" jak w pozostałych okresach dowiem sie niebawem :) ale zastanawiam sie teraz co zrobic z ta cieplą woda jak bedziemy np na wakacjach... na wszelki wypadek mamy zrobiony przelew do kanalizy w razie zbyt duzego nagrzania wody w zbiorniku ale jak to będzie wygladało w praktyce niewiem :)
    autor: jaskolka2iwona dodano: 2009-05-27 | 22:08:45
    Solary są suuuuper ja jestem zachwycona . Mam i już od połowy kwietnia grzeją na maxa dziś podgrzały wodę do 68 stopni ( mamy ogranicznik przed przegrzaniem na 75 stopni )Polecam warto zainwestować .
  • 2009-05-23
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-05-23 | 21:08:41
  • Spotkaliśmy się z "nową" techniką budowania. Obecnie przebywamy za granicą i tu właśnie się z tym zetknęliśmy. Być może u nas tez tak się buduje, ale my o tym wcześniej nie wiedzieliśmy:) Myślimy nad tym, aby nasz groszek powstał w ten sam sposób. Wygląda to mniej więcej tak. Do wybudowanej ściany np prothom25 dochodzi styropian, tylko że nie jest on taki gruby (jak zawsze stosuje się do ocieplenia) tylko w tym przypadku używamy np.5cm. Następnie zostawiamy szczelinę ok2cm i budujemy kolejną warstwę węższą cegłą np protherm11,5. Oby dwie ściany i styropian łączyą tzw walltimes (nie wiem czy dobrze napisałam), które dociskają styropian aby pozostał nienaruszony i zachował wszędzie tą samą odległość 2cm. Dzięki temu ściana oddycha i za razem dobrze izoluje. Mam teraz do Was pytanie- Czy ktoś kiedyś się z tym spotkał w Polsce? Jeśli tak, to jaka jest cena walltimesów? Proszę o pomoc, gdyż nie wiem czy mam kupować je tutaj i zwozić do kraju czy lepiej zaopatrzyć się na miejscu. Spróbuję przedstawić to na rysunku:
    autor: magnolia0joaska dodano: 2009-05-23 | 21:22:38
    U nas też się buduje w ten sposób - nazywa się to ścianą trójwarstwową
    autor: agakris dodano: 2009-05-24 | 09:35:12
    My wybudowaliśmy nasz dom w podobny sposób, tylko zamiast styropianu daliśmy wełnę. Nie jest to nic nowego, ale rzadziej się to spotyka, bo jest droższe od ściany docieplanej z zewnątrz styropianem.
    Tytuł: :)
    autor: lawendowcy- Lawendowe-plany dodano: 2009-05-24 | 11:27:49
    nasz dom jest tak zbudowany, ale za granicami Polski....
  • 2009-05-18
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-05-18 | 20:53:22
  • mojabudowa.pl - blog budowlany
  • To jednak prawda, że kobieta zmienną jest. Cenna rada, którą dostałam od Was zainspirowała mnie do dalszego rozmyślania. Stało się.... powstał kolejny pomysł- i jak na razie chyba najlepszy. Powiększyłam WC aby wstawić tam też pralkę- bo musiałam zrezygnować z pralni żeby uniknąć przechodzenia do garażu przez kuchnie. Zresztą nie ma co opisywać- lepiej widać na zdjęciu:o) Muszę się wreszcie na coś zdecydować, bo tylko miesiąc został i zaczynamy wszystko załatwiać. No i męzulek też chciałby poznać ostateczną wersję, bo ja też ciągle zmieniam i zmieniam hehe Dobrze, że te ścianki działowe można w trakcie budowy poprzestawiać bez żadnych pozwoleń. Tyle, że ja wolę już podjąc jedną decyzję i nie martwić tym etapem tylko zacząć.... urządzać:P Już mam kilka koncepcji w głowie hehe Ale to jeszcze za szybko:) a to ta zmiana:
    Tytuł: ...
    autor: groszeczek dodano: 2009-05-18 | 21:16:55
    bardzo dobre i ciekawe rozwiazanie
    Pozdrawiam
    autor: groszek.dorotki dodano: 2009-05-18 | 21:42:55
    a jakie planujecie ogrzewanie. Bo jeśli na paliwa stałe to chyba jednak zrezygnujcie z przejścia z jadalni do kotłowni. Za dużo brudu i smrodu
    Tytuł: do groszek.dorotki
    autor: groooszek dodano: 2009-05-18 | 22:57:13
    Wszystko zależy od tego na jakie ogrzewanie się zdecydujemy. Planujemy jako ogrzewanie uzupełniające kominek z płaszczem wodnym ale kwestia głównego jest jeszcze otwarta. Jeśli zrobimy na paliwo stałe to drzwi nie będzie, jeśli na gaz to oczywiście zostaną:)
  • 2009-05-16
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-05-16 | 17:37:35
  • mojabudowa.pl - blog budowlany
  • mojabudowa.pl - blog budowlany
  • Wpis nr 3 Tak wyglądała nasza działeczka w momencie zakupu. Obecnie mamy już sąsiadów- z boku i po drugiej stronie ulicy:) Z uwagi na to, że mamy narożną i nietypową kształtem działeczke, chciałam wkleić zdjęcie rzutu....... ale niestety nie chce się załadować..... dlatego wklejam real foto, na których niestety nie widać kształtu. Nie jestem pewna ale chyba nie jest ujęta cała na zdjęciu bo nie mogliśmy znaleźć słupków granicznych w tej trawie Po dość długich poszukiwaniach się znalazły, ale aparat był już schowany.
  • 2009-05-11
    autor: groooszek blog budowlany - wyślij wiadomość 2009-05-11 | 21:32:13
  • mojabudowa.pl - blog budowlany
  • mojabudowa.pl - blog budowlany
  • Tak jak pisałam na początku chcę wprowadzić zmiany do projektu. Oto rzut podstawowy: A to moje pomysły: Dodatkowo chcemy zadaszyć taras na 2 filarach. Jadalnię zrobiłam z kuchnią żeby salon był bardziej przestrzenny i ustawny- ta wolna ściana naprzeciwko okna będzie na RTV. Chcemy zlikwidować skos w salonie i powiększymy okno wyjściowe na taras do 3m. Kominek prawdopodobnie będzie narożny. Myślimy nad poszerzeniem wjazdu do garażu. Ostatnio dużo zastanawiam się nad zlikwidowaniem po 1 oknie w sypialni 7 i 11 co spodowuje leszą ustawność pokoju i będziemy mogli postawić domek o 1m bliżej granicy działki (oczywiście powiększając te okna które zostaną). Ale to jeszcze nic pewnego. Z uwagi na to że mam jeszcze 1 miesiąc do zatwierdzenia projektu cały czas zastanawiam się co by tu jeszcze dodać i zmienić, żeby jak najlepiej zagospodarować porojekt. Jak macie jeszcze jakieś koncepcje to piszcie:) Ja dodam jeszcze, że jak na razie nie mamy zamiar adoptować poddasza- póki co dól wystarzy a u góry będzie dużo suszarnia na mroźne, zimowe dni:)
    Tytuł: zmiany
    autor: groszekwojtar dodano: 2009-05-16 | 20:23:37
    Wyjście z kuchni do garażu to kiepski pomysł...bedzie śmierdziało w kuchni spalinami...a pokoje są dlugie i jedno okno ,bedzie za ciemno zasłanialiśmy je w naszym groszku...od poludnia to jeszcze ale od pólnocy ciemno...Co do okna w salonie to dobry pomysł ten skos w salonie naprawde ładnie wygląda,ale to już rzecz gustu...Powodzenia...
    Tytuł: do groszekwojtar
    autor: groooszek dodano: 2009-05-16 | 21:01:28
    Dzięki za cenne rady- niedawno wpadliśmy na pomysł, żeby pralnię zrobić u góry, a w miejscu obecnej pralni tylko takie przejście miedzy kotłownią a korytarzem. Co za tym idzie zostanie zamurowane wejście z kuchni do garażu. Bo tak szczerze mówiąc te zmiany to raczej moja babska ręka- mąż na razie się nie wypowiada bo ja mam 150 pomysłów na minutę. Podejmiemy wspólnie decyzję jeśli mi wyczerpią się pomysły i będziemy szli adoptować projekt hehe :)
Przejdź do strony desktop »
Strona główna
MOJABUDOWA.PL